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當前聚焦：12號線也要來了！南山、寶安站點均價最低僅5.5萬元/㎡

來源：深圳房地產信息網 2022-11-08 08:45:44

14號線剛剛開通一周

12號線也要來了！

據深圳市地鐵集團最新消息

(資料圖)

作為擁有20個換乘站（含遠期規劃）的

深圳地鐵“換乘之王”

12號線預計于11月底正式迎客

深圳地鐵12號線線路全長約40.56公里，目前一期地鐵工程開放到海上田園東站。

二期工程會繼續開放到松崗站，將與6、11號地鐵線換乘。

一期線路共設車站33座，其中換乘站20座（含遠期規劃）。

12號線會與1、2、5、9、11、20號線換乘，未來還將與更多規劃建設路換乘，也是全自動運行線路。

12號線經過南山區與寶安區兩個區域。先來看南山區的站點價格：目前12號線周邊均價最高的站點是左炮臺東站，價格在134695元/平米；其次中山公園站以134446元/平米的價格排名第二，每平米僅差250元。南山站是南山區價格最低的站點，價格為87492元/平米。可以看到南山區的價格分布呈現一個“凹”型，花果山站-南山站是低價區。再來看寶安區的站點價格：寶安區的站點價格整體在6-8萬元/平米之間，分布比較均勻。價格最高的站點是寶田一路站，均價為80411元/平米；價格最低的站點是沙浦站，均價為55218元/平米。寶安區的站點中，位于南部的站點，一公里內有效樓盤較多，而從福永站開始，北部的多數站點一公里內缺少有效數據，直到最北端的沙浦與松崗兩站才陸續有房源數據。