10月份深圳樓市表現平穩，全市合計成交3328套新房住宅，環比減少7.9%。10月深圳僅一個樓盤取得住宅預售許可證，預售444套新房住宅。

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◆?2022年10月深圳成交3328套新房住宅

10月份同期成交量對比，2017年10月、2018年10月、2019年10月，是成交量較低的月份，每月新房住宅成交量不足3000套。2020年10月和2021年10月成交量較高，2020年10月成交4617套新房住宅，2021年10月成交4712套新房住宅，2022年10月成交量回落，為3328套。

◆?光明、龍崗、寶安是全市的主力成交區域

統計數據顯示：2022年10月深圳成交3328套新房住宅，環比減少7.9%；成交面積331890平方米，環比減少10.4%。光明、龍崗、寶安是全市的主力成交區域。

2022年10月寶安區成交512套新房住宅，環比減少三成；成交面積54988平方米，環比減少20.7%。深鐵璟城、寶珺園、卓越閩泰云奕府、招商雍和府等是寶安區的主力成交樓盤。

2022年10月龍崗區成交729套新房住宅，環比增加37.0%；成交面積66712平方米，環比增加37.4%。雍山郡花園、中海寰宇瓏宸花園、信城縉悅花園、合正新悅潤園等是龍崗區的主力成交樓盤。

聯發悅尚居、宏發萬悅山璟庭、中海觀園、金地明峰府等是光明區的主力成交樓盤，2022年10月光明區成交950套新房住宅，環比減少5.5%；成交面積87972平方米，環比減少6.1%。

◆?90-144㎡改善型產品成交占全市新房總量的51.4%

2022年10月深圳成交3328套新房住宅，其中90㎡以下的產品成交1533套，占全市總量的46.1%；90-144㎡改善型產品成交1712套，占總量的51.4%；144㎡以上的產品成交83套，占總量的2.5%。

◆?2022年10月深圳預售444套新房住宅

2022年10月，深圳僅一個項目取得住宅預售許可證，預售444套住宅。

◆?10月深圳成交1733套二手房住宅

統計數據顯示：2022年10月深圳成交1733套二手房住宅，環比持平；成交面積164785平方米，環比增加1.1%。

2022年10月龍崗區成交422套二手房住宅，環比增加0.7%；成交面積41610平方米，環比增加2.8%。

2022年10月福田區成交352套二手房住宅，環比增加0.9%；成交面積34249平方米，環比增加3.4%。

10月份深圳樓市表現平穩，合計成交3328套新房住宅，現階段在售新房較多，想買房的朋友，不妨多走訪、多比較，選擇心儀的房源擇機上車。