重磅，深圳房屋租賃參考價發布！4319個小區可參考
來源：深圳房地產信息網     2022-10-28 15:40:23     

今日（10月28日），深圳市房地產和城市建設發展研究中心發布《深圳市2022年度房屋租賃參考價格》。


【資料圖】

為促進深圳房屋租賃市場平穩健康發展，提高租賃市場價格透明度，現發布《深圳市2022年度房屋租賃參考價格》，具體可通過租賃參考價格查詢平臺（https://zjj.sz.gov.cn/fwzljgcx/vue/main?page=1）進行查詢。我中心將根據租賃市場變化情況適時更新房屋租賃參考價格。

租賃參考價格蓋范圍：

深圳市小區租賃參考價格覆蓋全市范圍內（不含深汕合作區）3786個商品住房樓盤、215個商務公寓樓盤以及318個統建樓樓盤。未納入本次租賃參考價格覆蓋范圍的小區租金可參照同地段同類型同品質樓盤的租賃參考價格確定。

租賃參考價格內涵：

深圳市小區租賃參考價格是反映商品住房、商務公寓、統建樓等不同類型住房在正常市場條件下，通循同質可比原則，按照區域一般特征水平進行確定的單位建筑面積的平均租賃價格（含稅）。

本租賃參考價格在為深圳市轄區內各類小區房屋的租賃雙方協商議定租金提供參考。租賃雙方可參考本租賃參考價格，同時結合物業的樓層、裝修標準、內部配套等客觀實際和個體化因素差異，最終協商確定符合自身實際的租金。

租賃參考價格發布形式：

深圳市小區租賃參考價格是以樓盤為單位，依次按照行政區、街道、樓盤名稱首字母順序進行編排的多層、高層、低密度三種類型的平均租賃價格，其中：多層是指樓棟總樓層小于等于8層的樓棟集合；高層是指樓棟總樓層大于8層的樓棟集合；低密度是指獨棟別墅、聯排別墅、疊拼別墅等。

納入本次租賃參考價格覆蓋范圍不作為房屋產權性質的判斷依據。

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關鍵詞： 房屋租賃
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