恒大擬轉讓南山一舊改項目，招商蛇口將接手！位置超好
來源：深圳房地產信息網     2022-10-25 08:45:49     

今天，據據財聯社消息稱，“招商蛇口將接手恒大位于深圳南山原聯合餅干廠舊改項目”的消息經招商蛇口一位高管確認，該消息屬實，但招商蛇口持股比例及交易金額，目前尚未有具體消息。

2019年，南山區城市更新和土地整備局發布關于《南山區招商街道原聯合餅干廠城市更新單元計劃》的草案，并予以公示。


(資料圖片僅供參考)

該項目擬拆除重建面積31710㎡，擬更新方向為居住，商業等功能。另外，拆除重建用地范圍內應落實不少于16679㎡用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施、產業項目或城市公共利益項目；其中，學校用地不少于14327㎡，貢獻率達52%。申報主體為深圳市蛇口海灣實業股份有限公司。

原聯合餅干廠城市更新項目位于南山區招商街道，后海大道與蛇口工業七路交匯處，距離地鐵2號線海月站約580米（百度地圖測量，僅供參考），軌道交通便利，周邊配套設施成熟，有海岸城購物中心、深圳灣體育中心、深圳灣公園、蛇口太子港等，是深圳首屈一指的豪宅區域。

據了解，原聯合餅干廠城市更新項目是恒大海灣灣廈城市更新項目的一期，已拆除工廠部分，按照早期效果圖可以看到，預計規劃為7棟高層住宅建筑，打造一個集生活住宅、商業、辦公于一體的高端綠色城市綜合體。而位于灣廈村的小產權房則推動較慢，暫無動工跡象。

未來，隨著原聯合餅干更新項目舊改完成，灣廈片區也將迸發出新的活力，對改善片區環境，優化片區城市形象都是一大助力。

恒大灣廈整體效果圖

據資料顯示，恒大在南山有5個項目，分別為南油舊改項目、大新村項目、向南村項目、向南村-丁頭村項目（向南村二期舊改項目）、海灣灣廈城市更新項目等，規劃面積逾154萬平方米，而恒大灣廈舊改就高達131萬平方米。

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