今日最新！羅湖中海天鉆法拍房1448萬成交！原業主買房5年，虧損630萬...
來源：深圳房地產信息網     2022-10-19 16:43:02     

近日，羅湖中海鹿丹名苑一法拍房，原業主2017年末2078萬買入，如今5年過去，1448萬被法拍成交，賬面虧損630萬，令人唏噓......


(相關資料圖)

該房源位于中海鹿丹名苑，共5人報名，經過108次出價，拍出約1448萬成交。

從阿里法拍平臺公布的房單可以看到，該房源是業主于2017年11月6日購買的商品房，買入價約2078萬。

該房產是由于原業主與銀行存在借款合同糾紛，需要償還14877173.59 元及利息，因此將該房產進行法拍。

該套房產，建面180平，目前是原業主自住。

這里的8棟是中海鹿丹名苑在2015年末推出的首批住宅。

說起中海鹿丹名苑（中海天鉆），也是深圳比較知名的樓盤，位于羅湖紅嶺南路與濱河大道交匯處，是羅湖的城市更新項目，其前身為深圳鼎鼎有名的“鹿丹村”，被列入2010年深圳城市更新單元第一批計劃的8個舊小區改造項目。

項目整體規劃有住宅23.4萬m（含回遷住房面積14.4萬m），商業3300m，其余為幼兒園、社區管理用房等配套設施。

當時的中海鹿丹名苑推出時期，還是作為羅湖的豪宅新盤引人矚目，但是隨時時空轉換，市場目光“向西”發展，說到豪宅項目，人們更多的是想起香蜜湖、深圳灣、后海、前海等地。

本次原業主2017年末2078萬買入，如今5年過去，1448萬被法拍成交，賬面虧損630萬，也是令人唏噓。不過不僅是羅湖沒落的原因，也與本身中海鹿丹名苑周邊環境所限，以及目前樓市整體低迷都有著密切的關系。

但是從競買情況來看，能競拍超百輪，也說明該盤實際居住認可度還是有的。

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