世界視點！真正的福田中心后花園！香蜜湖旁新增近地鐵宅地
來源：深圳房地產信息網     2022-08-20 08:36:54     


(資料圖)

8月18日，深圳市規劃和自然資源局福田管理局發布《關于[景田地區]法定圖則03-09地塊局部調整公開展示的通告》。

經規劃主管部門審議，擬對[景田地區]法定圖則03-09地塊進行規劃調整。該地塊從旅館業用地調整為二類居住用地，總建面達25794平，容積率為5.0。包含幼兒園的配套，該宗地將全部用于公共住房建設。

法定圖則情況

根據已批準的[景田地區]法定圖則，03-09地塊用地性質為旅館業用地（C4），用地面積為5158.7平方米，規劃容積率為“5.0”，配套設施項目名稱為“合建酒店和醫療保健中心”，備注為“——”。規劃調整情況：03-09地塊用地性質為二類居住用地（R2），容積率為5.0，配套設施項目名稱為“幼兒園（含托兒所，建筑面積不低于1189平方米）、社區老年人日間照料中心（建筑面積不低于1000平方米）、社區體育活動場地（場地面積不低于600平方米）”，備注為“規劃，全部用于公共住房建設”。詳見附件：調整前后地塊控制指標一覽表及附圖。

項目周邊

該地位于紅荔西路與景田南六街交匯處，臨近9號線香梅站，緊靠香蜜湖豪宅區，臨近的小區有緹香名苑、香蜜新村、香蜜二村棚改、華泰小區舊改等。未來將是位置非常好的公共房項目！周邊還有水榭花都、香蜜湖一號等深圳標桿性豪宅項目，以及在建的深圳國際交流中心等大型項目。

景田片區掛盤價

目前景田片區的掛盤價為10.5萬元/㎡。

臨近福田中心的景田片區，如今價格早已不能用前幾年的“洼地”來形容，隨著福田中心區的居住人口外溢，景田如今掛盤價也突破了10萬元/㎡，價格躋身為福田區排名第九的片區。再看景田片區的熱門樓盤價格情況：

價格最高的是景尚雅苑，掛盤均價達到了17.6萬元/㎡。景尚雅苑主要以30-40平米的小戶型為主，屬于均價高總價低的樓盤。其余的樓盤普遍都是90平米左右的戶型，價格段經過幾個13-14萬元/㎡的檔位的樓盤后，剩下都是9-11萬元/㎡的景田片區主力價格段。

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