8月5日，廣東省自然資源廳官方網站發布《廣東省都市圈國土空間規劃協調指引》，為全省五大都市圈后續國土空間規劃提供策略指導。

【資料圖】

其中深圳憑借全省GDP第一的實力扮演著深圳都市圈領頭羊的角色，其房價水平在圈中也遙遙領先，這讓安家在天之驕子深圳人引以為傲，對未來也充滿了憧憬。

那么你了解你所選擇的區域房價水平如何？對于準備安家深圳的親們，該如何根據預算選擇合適的區域和樓盤呢？

為此，樂有家研究中心梳理了2022年上半年深圳二手住宅樓盤的成交情況，整理出深圳各區熱門二手住宅樓盤的成交總價情況，為各位做參考。

深圳一半以上的二手住宅成交總價突破500萬

根據樂有家研究中心數據監控顯示，深圳2022年上半年成交總價區間占比最高的是500-800萬，為33%，其次300-500萬成交排名第二，占比為30%。而成交總價為300萬及以下僅占12%。

此外可以看出，成交總價500萬及以上的占比合計57%，即深圳超過一半以上的房子賣到了500萬及以上。

上半年300-500萬買龍崗的最多

具體到各區成交總價區間占全市的占比，可以看出，上半年成交比較活躍的區域集中在福田、龍崗、南山和寶安等區。

其中龍崗區300-500萬是全市成交最熱門的總價區間，全市占比為11.4%。其次福田區和南山區的500-800萬的房子賣得也很火，全市占比分別為9.1%和7.7%。

深圳各區熱門成交總價地圖

從下圖也可以看出，各區不同成交總價的熱門程度。

關于各區內總價成交占比，南山區、寶安區、福田區和龍華區最熱門的成交總價區間均躋身500-800萬區間，其中寶安區的占比是最高的，為42.53%，其次是南山區，占比39.12%。

而熱門成交總價位于300-500萬的有光明區、龍崗區、龍湖區及坪山區，大鵬新區和鹽田區最熱門的成交總價區間則在300萬及以下。

注：成交總價區間為300萬及以下、300-500萬、500-800萬、800-1000萬、＞1000萬

各區熱門二手住宅樓盤成交總價地圖

深圳各區熱門二手住宅樓盤成交總價情況如下，以寶安區為例，上半年成交比較活躍的住宅樓盤有500-800萬的領翔華府、300-500萬的泰華俊庭和500-800萬的弘雅花園三期等樓盤。福田區成交活躍的有800萬-1000萬的長城盛世家園二期、500-800萬的益田村和500-800萬的筆架山公館等樓盤。

而超過1000萬的熱門成交二手住宅樓盤則位于南山區最多，羅湖區的中海天鉆也躋身1000萬熱門成交級別。

熱門成交的二手樓盤，側面反映了該樓盤的流通性較強，備受購房者的青睞。各位想要安家深圳的購房者，可以結合自己的預算挑選適合自己的小區吧。