來源：深圳市城市更新網

(資料圖)

8月5日，2022年深圳市坪山區城市更新單元計劃第一批和第二批計劃公告。

01

深圳市坪山

坪山區第一批城市更新單元計劃

第一批計劃公告中，包括坪山區龍田街道龍興南路北片區城市更新單元和嚇田牛湖片區城市更新單元兩個項目。

其中，龍興南路北片區城市更新單元申報主體是深圳市坑梓龍田股份合作公司，拆除范圍用地面積187012平方米，擬更新方向為居住等功能。

該項目拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于99991平方米的城市基礎設施、公共服務設施用地或經營性用地等，其中應落實用地面積不小于29759平方米的教育設施用地、用地面積不小于28291平方米公園綠地。在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求，并落實牛背嶺祠堂的保護要求。更新單元計劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

嚇田牛湖片區城市更新單元，申報主體是深圳市坑梓龍田股份合作公司，拆除范圍用地面積122870平方米，擬更新方向為居住等功能。

該項目拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于57927平方米的城市基礎設施、公共服務設施用地或經營性用地等，其中應落實用地面積不小于5739平方米的教育設施用地、用地面積不小于2309平方米的公園綠地。在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求，并落實龍敦世居（歷史建筑）的保護要求。更新單元計劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

02

深圳市坪山

坪山區第二批城市更新單元計劃

第二批計劃公告中包括坪山區龍田街道松澤產業園城市更新單元，申報主體是松澤化妝品（深圳）有限公司，拆除范圍用地面積為144513平方米，擬更新方向為普通工業等功能。拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于21677平方米的城市基礎設施、公共服務設施用地或經營性用地等。在更新單元規劃階段按規定落實深圳市城市總體規劃等相關法定規劃的管控要求。更新單元計劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

松澤產業園城市更新單元申報主體為松澤化妝品（深圳）有限公司，經查，該公司由深圳正中設計咨詢有限公司全資控股。深圳正中設計咨詢有限公司為正中產業控股集團有限公司子公司。

正中集團創立于2003年，是一家以不動產、科創、產業投資為核心戰略賽道的多元化集團。正中不動產業務以深圳為重點，持續深耕粵港澳大灣區，始終以自持優質物業為核心發展戰略，投資并成功運營超300萬平米的優質不動產項目，業務覆蓋不動產開發、建設到運營服務的全產業鏈條。產業園區服務高新技術企業3000多家，其中國家高新技術企業超220家、上市公司逾50家，從業人員逾30萬人。互聯網、大健康、金融科技、TMT、人工智能等一批戰略新興產業聚集于此，在園企業年度生產總值超過1800億元。