來源:深圳市城市更新網
8月4日,前海合作區十九開發單元越海地塊城市更新單元規劃公告;樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目土地整備規劃公布;8月5日,田心村改造項目一期子項目1(1-01地塊)確認實施主體公示;科偉達工業園城市更新單元規劃(草案)公示。
(相關資料圖)
01
田心村改造
8月5日,羅湖區田心村改造項目一期子項目1(1-01地塊)確認實施主體公示。
田心村改造項目位于羅湖區筍崗街道田心村,項目一期子項目1(1-01地塊)拆除用地面積3656.8平方米。田心村改造項目被列入深圳市城市更新改造項目2010年度實施計劃,2012年4月田心村改造專項規劃公示。
田心村改造項目拆除范圍圖
經查,根據華潤田心置地有限公司提供的相關材料,羅湖區田心村改造項目一期子項目1(1-01地塊)拆除用地范圍內共涉及4棟建筑物(總測繪建筑面積9700.43平方米)對應權利主體57戶,均與華潤田心置地有限公司簽訂搬遷補償安置協議;所有權利主體已將房地產的相關權屬轉移到華潤田心置地有限公司,形成單一主體。
經查,華潤田心置地有限公司由華潤置地控股有限公司100%控股。
02
科偉達工業園城市更新單元
8月5日,龍華區大浪街道科偉達工業園城市更新單元規劃(草案)公示。
項目位于大浪街道,處于福龍路與上橫朗四路交匯處東北側。拆除范圍用地面積14334.0平方米,其中開發建設用地面積10034.0平方米。規劃容積45630㎡,規劃容積率4.5。
項目規劃容積45630平方米,其中廠房31950平方米,產業配套用房11680平方米(含小型商業服務設施150平方米,配套宿舍11530平方米),公共配套設施2000平方米(含文化活動室1000平方米,社區級公共配套用房1000平方米)。另配建社區體育活動場地占地面積500平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。
拆除與建設用地范圍圖
科偉達工業園城市更新單元已列入《2020年深圳市龍華區城市更新單元計劃第一批計劃》,現該更新單元規劃(草案)已經通過2022年龍華區城市更新工作領導小組第三次會議審議。
申報主體為深圳市科偉達超聲波設備有限公司。深圳市科偉達超聲波設備有限公司(KEEPAHEAD)成立二十周年來,是一家專業從事智能超聲波精密自動清洗系統、智能單工位多碳氫自動清洗系統、工業廢液、油基泥鉆、煉化油泥以及純水設備及化學清洗劑的研發、制造、營銷及服務于一體的大型企業。?
03
前海合作區十九開發單元越海地塊
8月4日,前海合作區十九開發單元越海地塊城市更新單元規劃公告。
前海合作區十九開發單元越海地塊城市更新單元已列入《2020年深圳市南山區城市更新單元計劃第三批計劃》,現該更新單元規劃(草案)已經南山區城市更新和土地整備局審查通過。
地塊劃分和指標控制圖
項目位于南山區前海合作區,西臨媽灣一路,東臨前灣河西街,北臨海城北街,南臨海城街。
更新單元用地面積10592.5平方米,拆除用地面積8982.2平方米,開發建設用地面積6196.4平方米。更新單元規劃容積72000平方米,其中商業、辦公及旅館業建筑36000平方米(含商業文化設施不低于1800平方米),商務公寓35000平方米(含人才公寓7000平方米),公共配套設施1000平方米(含社區公共配套用房1000平方米)。
申報主體為深圳市越海全球物流有限公司,是一家國際物流企業,在境內外設有16個分子公司,38個辦事處,于1997年9月在香港注冊成立越海國際船務有限公司,并在深圳設立代表處。
04
樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目
8月4日,光明區新湖街道樓村社區獅山工業園土地整備利益統籌項目土地整備規劃公布。
項目位于光明中心區科學公園南側,項目土地整備范圍約30.8公頃。
規劃方案圖
本次較法定圖則規劃調整內容:
(一)05-03地塊,限高由100米調整為150米;
(二)05-05地塊,限高由100米調整為200米;
(三)06-06地塊,新增一處片區匯聚機房,建筑面積200㎡;
(四)項目留用土地范圍內預留一處公共充電站配建空間,后續結合全區公共充電站建設部署的要求統籌安排。
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