7月22日，惠州市自然資源局發布關于《惠州市金山新城核心區控制性詳細規劃（道路、綠地水系部分）（草案）》的公告。

該（草案）信息量巨大，首次披露了惠州金山新城核心區的發展定位、功能建設、交通規劃等。

主要包括以下主要內容：

(資料圖片)

1、將形成惠城副中心，惠州中央創新區（CID）

2、“山水十字、雙心多組團”的城市空間結構

3、對外“兩橫三縱”，對內“三橫兩縱”主干路的交通體系

4、根據最新的藍綠空間規劃圖，惠南湖或已取消

規劃范圍：規劃區位于惠城區金山新城南部，西至演達大道，北至體育南路，東至惠大高速，南至廣汕高鐵，規劃范圍用地面積約9.93平方公里。

按照下圖區域顯示，即金山新城核心區（北部片區）。

規劃區價值點：該規劃區地處惠州幾何中心。

在交通上，是區域交通與區內交通的重要轉換點，高速路可直達惠城、惠南、廣州、深圳。該區域內的惠城南站，作為聯系寶安機場、深圳第二機場、深圳北站、廣州站四大區域交通樞紐的樞紐站。

在區位上，片區北接惠州老城、西鄰仲愷、東鄰空港產業園、南通惠陽大亞灣，車程均在半小時以內，未來將聯動惠州老城，建設成惠州市政治、文化、商務綜合服務中心、城鄉統籌示范區。

與此同時，規劃區作為惠南片區的中心地段，是城市文體中心的核心片區；周邊產業園集聚成帶，承接惠城南站帶來的城市流，打造成為片區綜合服務中心。

發展定位：將成為惠城未來南拓的主要拓展空間，形成惠城新副中心，成為立足灣區、鏈接國際的惠州中央創新區，即CID。

打造成為：科技創新與成果轉化中心、未來智慧城市實踐區、嶺南詩意山水營城典范。

功能定位：于大灣區城市群分工合作、協同共進、打造大灣區特色中心節點，同時對接港深廣，塑造城區域專業特色服務中心、惠州創新成長共享基地、年輕人群歡樂生活的舞臺。

在傳統CBD金融、辦公、酒店等功能的基礎上，重點引進以專業為特色的設計、策劃、公共服務等：

空間結構：規劃形成“山水十字、雙心多組團”的城市空間結構。

“山水十字”：即山水十字中軸，建設40~300米的十字城市綠地，融合城市水系河慢行系統，塑造惠州中軸。

“雙心”：即站前創新服務中心與城市公共服務中心。

“多組團”：即多個產城融合的特色組團，打造5大城市功能組團，商住組團、產業孵化組團、花園社區組團等。

綜合交通：對外構建“兩橫三縱”的路網體系。

兩橫：河惠莞高速、潮莞高速

三縱：惠大高速、科技大道、南山快速路

對內則是總體呈現“三橫兩縱”的道路結構。

三橫：由北至南分別為南澳路、明德路、宏達路。

兩縱：演達大道、金山大道

藍綠空間：規劃區形成以“一心、雙核、兩軸、多廊、綠網”的綠色空間結構。

值得一提的是，根據本次披露的藍綠空間結構圖來看，并沒有看見惠南湖；與此同時，本次公告中，也沒有提及惠南湖，從規劃上來看，惠南湖或已經取消。

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