今日（7月15日），A股房地產板塊早盤領跌，其中信達地產跌停，渝開發、中天金融、光大嘉寶、中交地產等跌超8%，其它地產公司也均出現不同幅度的跌幅。主要原因是近期各地一系列的“停貸”風波直接波及到整個房地產行業。

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今天，國家統計局發布了上半年的相關數據，數據顯示，1-6月份，全國房地產開發投資68314億元，同比下降5.4%；其中，住宅投資51804億元，下降4.5%。

而各房地產企業也在陸續發布上半年的業績，普遍出現較大的跌幅。

華僑城上半年合同銷售額272.6億元 同比下降38%

7月14日，深圳華僑城股份有限公司發布2022年6月主要業務經營情況公告。

2022年6月份，華僑城實現合同銷售面積51.5萬平方米，合同銷售金額119.3億元；2022年1-6月份公司累計實現合同銷售面積128.1萬平方米，較上年同期下降42%，合同銷售金額272.6億元，較上年同期下降38%。

2022年6月新增土地1宗，為東莞松山湖2022WR012地塊項目，土地規劃用途文旅綜合，土地面積135,545.32平方米，計容建筑面積182,527.57萬平方米，權益比例51%，市場化拍地取得，土地總價款199,496萬元。

保利發展上半年營收增23%至1108.5億 歸母凈利同比增4.1%

7月14日，保利發展控股集團股份有限公司公布2022 年半年度業績快報。

報告期內，保利發展實現營業總收入1108.5億元，同比增長23.19%；營業利潤191.7億元，同比增長1.11%；利潤總額192.8億元，同比增長1.09%。

歸屬于上市公司股東的凈利潤107.2億元，同比增長4.1%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤105.65億元，同比增長5.14%。

南山控股預計中期歸母凈利潤虧1.1-1.5億元

7月14日，深圳市新南山控股（集團）股份有限公司發布2022年半年度業績預告。

南山控股預計2022年1月1日至2022年6月30日期間歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損1.10-1.50億元，比上年同期下降127.97%-138.14%，上年同期盈利約3.93億元。

扣除非經常性損益后的凈利潤虧損1.63-2.03億元，比上年同期下降173.02%-190.94%，上年同期盈利約2.23億元。基本每股收益虧損0.0406-0.0554元，去年同期盈利0.1453元/股。

公告指出，本報告期預計業績較上年同期下降，主要原因受房地產開發項目結算排期的影響，公司利潤存在季度間的不均衡性，2022年半年度，公司部分房地產開發項目尚未進入結算期，房屋結轉面積較上年同期下降。

招商蛇口預計上半年歸母凈利潤15億元–21億元 同比為下降

7月14日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布2022年半年度業績預告，預計經營業績同向下降。

招商蛇口預計2022年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤15億元–21億元，比上年同期425,061.75萬元下降50.60%-64.71%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤12億元–18億元，比上年同期280,424.84萬元下降35.81%-57.21%。基本每股收益0.11元/股-0.19元/股，上年同期0.47元/股。

歸母凈利潤下滑，主要系：報告期內招商蛇口房地產項目竣工交付并結轉的面積同比增長，但受市場下行影響，房地產業務結轉毛利率同比下降，結轉毛利同比減少；轉讓子公司產生投資收益同比減少。上年同期，以萬融大廈、萬海大廈兩處產業園物業作為底層資產的蛇口產園REIT上市，產生稅后收益14.58億元。

泰禾集團上半年凈利潤預虧至多22億

7月14日晚間，泰禾集團(000732)發布2022年半年度業績預告。

根據公告，2022年上半年，泰禾集團預計歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損16.6-22.45億元，上年同期虧損8.5億元；扣除非經常性損益后的凈利潤虧損16.4-22.2億元；基本每股收益虧損0.6668元/股–0.9021元/股。

公告中稱，報告期內，受人民幣對美元貶值影響，公司持有的以美元計價的外幣借款及利息等產生匯兌損失約5.53億元，而去年同期為匯兌收益1億元，故匯率波動導致本期業績與去年同期相對有大幅變動。

此外，報告期內，公司部分房地產項目完成了對業主的交付，但由于項目工期延長導致成本增加，產生少量虧損，整體毛利少于去年同期。

世聯行預計上半年凈利潤約2000萬元-3000萬元

7月14日，深圳世聯行集團股份有限公司發布業績預告，于2022年1月1日至2022年6月30日間歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利2000-3000萬元，比上年同期下降57.75%-71.83%，上年同期盈利7101萬元；扣除非經常性損益后的凈利潤虧損3500-5000萬元，比上年同期下降17.86%-68.38%，上年同期虧損2969.52萬元；基本每股收益盈利0.01-0.02元，上年同期每股盈利0.04元。

我愛我家中期業績預虧3.4-3.9億元

7月14日，我愛我家控股集團股份有限公司公告，預計2022年1月1日至2022年6月30日期間，歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損3.4-3.9億元，比上年同期下降189.48%-202.64%，上年同期盈利3.78億元；扣除非經常性損益后的凈利潤虧損3.41-3.91億元，比上年同期下降195.15%-209.10%；基本每股收益虧損0.1443元/股–0.1656元/股。

據悉，我愛我家2022年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤預計虧損34,000萬元—39,000萬元，其中一季度虧損占比較高，為24,126.99萬元。較之一季度，公司主營業務收入在二季度實現穩定增長，虧損明顯收窄。

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