7月13日,“深圳棚改第一村”之稱的華富村東、西區棚改項目,正式全面封頂!預計2023年交付入伙。
【資料圖】
據深圳衛視深視新聞消息,此次全面封頂為12棟超高層住宅,此外,項目3棟人才房和保障房正在建設中。項目還規劃了1所54班九年一貫制學校、1座21班幼兒園以及高端寫字樓、商業建筑等,其中地標性寫字樓高358米。
該項目是深圳首個采取“政府主導+國企實施+安置房建設+人才房建設”的政企聯合新模式棚改項目。
12棟超高層住宅封頂,地標寫字樓358米,最新效果圖曝光
華富村棚改項目位于深圳中心公園東側,華富路西側。共有15棟超高住宅,其中12棟回遷房,涉及回遷房2343套。
此次全面封頂的是12棟超高層住宅,即將進入裝配式幕墻施工。此外,項目3棟人才房和保障房正在建設中。
除此之外,項目還規劃了1所54班九年一貫制學校、1座21班幼兒園以及高端寫字樓、商業建筑等,其中地標性寫字樓高358米。
項目開發建設用地面積9.28萬平,其中回遷區地塊面積約6萬平,規劃計容積率建筑面積62.47萬平。其中住宅38.92萬平,人才公寓面積4.40萬平,商業、辦公及旅館業建筑面積16.78萬平,公共配套設施2.37萬平。
(效果圖)
華富村棚改項目處于福田區“三大新引擎”之一——環中心公園活力圈內。
項目設計采用了“山海融城”的概念,將打造成為國際化、現代化、生態型、模范式的優質社區,建成后,項目將提供18萬平以上優質創業空間,新增近2.4萬平公共配套設施。
深圳華富村棚改,預計2023年達到入住條件。
華富村前生是什么樣?
華富村由深圳市城建開發集團公司開發,始建于1987年,距今整30年,最初用作政府機關和國企、事業單位的福利分房,1998年房改時大部分出售給員工。
項目擬改造房屋共40棟、建筑面積約18萬平方米,涉及業主2343戶。
華富村北臨筆架山公園,西近深圳中心公園,南面是華強北商圈,東邊為福田體育館及“學區學區”百花片區,離福田區華新地鐵站也不遠,可以說周邊配套設施十分優越。
曾經的華富村
華富村棚改大事記
2017年9月,啟動簽約儀式。
2017年11月,拆遷補償安置方案出爐,華富村業主可選擇按照評估價5.5萬元/平方米進行貨幣補償,也可以選擇套內面積1:1或建筑面積1:1.18兩個回遷方案。
此外還擁有25平方米的購買優先權,其中13平方米按照9000元/平方米購買,剩余的12平方米則按照市場評估價的9折認購。
2017年12月,華潤中標華富村東、西區舊住宅改造項目工程代建。
2017年12月,開始搬遷。
2019年6月,東、西區舊住宅區改造項目戶型圖出爐。
2019年6月,華富村棚改迎來重大,正式動工。?
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