剛剛，位于龍華紅山、上塘的中海聞華里發布聲明，為確保銷售過程的陽光、公正、透明，確保本項目營銷工作穩步開展，特此聲明如下：

1、本項目相關的銷售信息及官方公示信息一切以深圳市海嘉房地產開發有限公司（以下簡稱“我司”）營銷中心中海聞華里“現場公示及我司“深圳中海聞華里”微信公眾號公布的為準。

2、本項目嚴格按照政府相關部門規定的合法程序對本項目進行統一公開銷售，本項目房源開發商是唯一銷售方，再無其他銷售渠道，并堅持公平公正的銷售原則，價格公正透明，不存在所謂的“內部折扣”，所有價格以銷售現場公示價格為準。

(相關資料圖)

3、本項目絕不會以任何方式向客戶收取”喝茶費”、“選房費”，亦不會向客戶索要除購房款以外的任何其他費用。

4、任何以提前選房、幫忙打折等為由，私自向客戶索要“喝茶費”或者定金、禮品的行為均非本項目行為，一經發現將嚴肅查處，對涉嫌違法犯罪的，將移送司法機關處理。

5、項目所有房源的推售及定價方案（包括：銷售時間、銷售價格、銷售方案及優惠折扣等）均由深圳市海嘉房地產開發有限公司統一制定，且在現場進行公示，任何私自散發銷售優惠折扣等均為不實消息，相關消息務必與我司銷售團隊人員聯系核實。任何欺詐等違法行為給我司造成的損失，我司將保留追究其法律責任的權利。

項目位于龍光玖悅臺北側，在4號線上塘站與紅山站之間。處于網紅盤集中的區域，龍光玖悅臺、尚譽紅山里等都在附近。

項目共有5棟，1、4棟為住宅+底商，2、3棟為住宅，5棟為幼兒園。

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項目總建筑面積為175687.59平，計容建筑面積為129811.45平。

據資料顯示，項目房源共1692套，總建筑面積116582平，戶型套內建筑面積小于90平1574套，占比約93%。包括：

普通商品房708套，總建筑面積為67387平，戶型套內建筑面積小于90平590套；

自持租賃住房644套，總建筑面積為24000平，戶型套內建筑面積小于70平644套；

安居型商品房340套，總建筑面積為25195平，戶型套內建筑面積小于70平256套。

該項目為限價項目，普通商品住房售價不得高于6.98萬/平，安居型商品房平均售價不得高于3.66萬元/平、最高售價不得高于3.84萬元/平。

此地塊是2021年9月28日深圳第二批集中供地，中海拿下這塊地后迅速入場動工。目前項目正在打地基中。按目前的工程進度來看，今年下半年入市可能性大。

此項目周邊配套較為醇熟。

地鐵交通方面。中海聞華里位于4號線紅山與上塘地鐵站之間，步行至兩個地鐵口均需要1公里（根據百度地圖測距，僅供參考），需要耗費一定時間。

也可在紅山地鐵站搭乘6號線。

乘坐4、6號線可方便抵達龍華老城區、梅林、福田中心、皇崗口岸、銀湖、羅湖體育中心、羅湖老城區。

快速路方面。項目周邊有新區大道、騰龍路、布龍路等主要干道，并臨近福龍快速路。方便抵達福田東西各節點及就業中心。

商業方面。項目周邊匯聚有紅山6979大型開放街區、天虹商場（原九方購物廣場）、星河COSTCO（在建）等大、中型商業體，可以滿足全面、多元化的購物需求。

文娛配套方面。項目東南向，深圳市美術館新館和第二圖書館項目已經開工建設。市美術館新館定位為集收藏、展覽、研究、交流、教育、推廣等于一體的綜合性美術館；市第二圖書館是集文獻保障、公共服務為一體的大型綜合性、研究性、數字型的公共圖書館，閱覽座位達1000座以上。

項目北，作為龍華區“全民健身中心”的簡上體育綜合體已投入使用。場館配套游泳館、健身房、擊劍館、舞蹈室、籃球場、羽毛球館、網球館，以及攀巖墻等，可以滿足體育運用的多方面需求。

目前，中海地產在龍華片區已布局了多個項目，如中海錦城，中海匯德里，目前在建的還有中海聞華里、中海學仕里，幾個樓盤相距不遠，沿地鐵4號線在上塘-紅山片區布局。

附戶型圖

84平米三房兩廳一衛

95平米大三房兩廳兩衛（朝南）

116平米四房

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