今日（6月6日），福田區城市更新和土地整備局公示《華富街道華富北片區棚戶區改造項目專項規劃（草案）》（以下簡稱規劃）。

華富北棚改項目位于深圳市二醫院附近，涉及多個小區，項目將為市二院擴建改造貢獻用地。改造后將在華富北片區匯聚一流的教育資源、一流的醫療資源、一流的生態環境，打造一座國際化、現代化、生態型的新住區。

值得一提的是，項目住宅部分除用于搬遷安置住房外，應當全部用作人才住房和保障性住房。

華富北片區棚改項目專規公示

福田區華富街道華富北片區棚戶區改造項目南臨筍崗西路，東臨市二醫院，西鄰筆架山公園，北鄰華富中學與華新小學。

改造范圍用地面積182793.2平方米，拆除用地面積163504.2平方米，開發建設用地面積99198.7平方米，規劃容積為530235平方米。

其中住宅458660平方米，商業41000平方米，公共配套設施30575平方米（最終配建規模以政府批件為準）[含12班幼兒園4800平方米（占地面積3600平方米）、12班幼兒園5625平方米（占地面積3600平方米）、社區管理用房600平方米、社區警務室200平方米、社區服務中心2000平方米、文化活動室3000平方米、社區健康服務中心2800平方米、社區老年人日間照料中心（老年人托養中心）2000平方米、社區菜市場1000平方米、郵政所150平方米、垃圾轉運站600平方米、公交首末站3600平方米（最終配建規模以政府批件為準）、公共廁所100平方米、片區匯聚機房200平方米（地下）、小型消防站600平方米、公共充電站1100平方米、社區級公共配套用房2200平方米]，另配建社區體育活動場地占地6000平方米。

項目住宅部分除用于搬遷安置住房外，應當全部用作人才住房和保障性住房。

將建成新住宅區，還為市二院擴建改造貢獻用地，以及兩所幼兒園

據了解，項目占地約14.7公頃，涉及多個小區，擬拆遷建筑面積約25.1萬㎡。

項目已于2021年3月25日啟動拆除儀式，由人才安居集團旗下福田人才安居公司擔任項目實施主體。根據規劃，項目將為市二院擴建改造貢獻用地。

市二院將利用兩處新增用地進行擴建。擴建后，醫院總用地面積將達到8.5萬㎡左右，床位數將明顯增加，將新建立神經外科中心、骨科中心、燒傷整形外科中心和老年醫學中心。

此外，片區將建成兩所幼兒園，另配建文化活動室、體育活動場地、社區健康服務中心、老年人日間照料中心等社區級公共配套設施。

本次改造后，將在華富北片區匯聚一流的教育資源、一流的醫療資源、一流的生態環境，打造一座國際化、現代化、生態型的新住區。

30余年老舊小區，簽約刷新棚改“深圳速度”

華富北片區南臨筍崗西路，北靠筆架山，東臨市二醫院，西接中心公園，經過30多年的風吹雨打，華富北片區樓體滄桑斑駁，配套設施嚴重匱乏，缺少公共活動空間，交通路網不暢，停車位極度緊張，房屋存在安全隱患，極大影響小區居民的生活質量。

2020年3月，華富北片區迎來發展新機遇，市政府要求福田區通過棚改路徑解決市第二人民醫院改擴建用地問題，福田區立即啟動華富北片區棚改項目。

從自2020年4月項目啟動，從意愿征集到簽約率98.78%，用時僅僅百日，刷新棚改“深圳速度”，充分體現了“福田效率”。

【規劃先鋒】?所屬房網/咚咚找房平臺 資訊中心團隊原創號，轉載文章請注明來源，轉公眾號請與我們取得聯系！

本文部分信息及圖片如涉及侵權，請聯系刪除。