4月13日，家在深圳網友爆料，龍華深鐵瓏境一期在做展廳及樣板房了，估計6月份開賣，限價約7.08萬/平。

深鐵瓏境一期的疊拼洋房、小高層已是目前深圳市場上較為少見的產品類型。二期將打造戶型建面約85-125㎡的高層單位。

一期首批推售建筑面積約110平3房2廳2衛、145-147平4房2廳3衛的小高層，174-176平4房2廳3衛、182-184平4房2廳4衛的復式洋房。

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深鐵瓏境位于大浪街道，龍華老城與上塘新城交接處，臨近地鐵4號線龍勝站，方圓1公里內，還有4號線的上塘站，以及6號線上芬站。

項目總占地面積約11.1萬平，規劃建筑面積約31萬平方米，其中住宅269700㎡，幼兒園5000㎡（共不少于18個班，總占地面積不少于5400㎡）、商業4500㎡；公交首末站3900㎡。

項目分兩期開發，一期、二期地塊劃分示意圖：

項目地塊由西向東，涵蓋了門戶商業、疊拼洋房與小高層、36班九年一貫制學校、18班幼兒園、高層住宅。

項目園林景觀效果圖：

項目自帶部分商業可滿足生活配套。隔壁港鐵天頌有TIA頌薈、AT MALL上塘薈，可滿足一般購物需求。附近有壹成中心商圈，可滿足多形態的購物需求。

項目周邊，還有一系列或儲備（立項），或動工的城市更新項目，如華僑城龍勝舊改、龍華海岸城舊改、中洲龍華商業中心舊改，將持續釋放大型商業空間。

據了解，目前項目小高層主體已建了好幾層。

項目戶型圖

小高層，110平3房2廳2衛

小高層、145-147平4房2廳3衛

174-176復式洋房，4房2廳3衛

182-184平復式洋房，4房2廳4衛

關于開發商

深圳地鐵置業集團有限公司（以下簡稱“深鐵置業”）是深圳地鐵集團的全資子公司，是集團軌道建設、軌道運營、站城一體、資源經營“四位一體”產業鏈中的重要環節，肩負著軌道交通沿線土地綜合開發、反哺軌道交通建設運營的歷史責任，探索并形成了國內領先的“軌道+物業”模式，積累了十余年的軌道上蓋綜合開發經驗。

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