大梅沙這個新盤業主有些慘....首付款交完，房子卻被查封了
來源：深圳房地產信息網 2022-03-28 17:25:11
據自媒體爆料，鹽田大梅沙某新盤施工停滯，因為開發商資金鏈斷裂導致的一系列問題，致使購買了該小區的置業者深陷“泥淖”：
1、因為民間借貸糾紛，開發商113套未備案房源被司法查封，其中45套為已出售但是開發商沒有及時備案的房源。導致購買這批房源的購房者，繳納了首付款，但是無法正常辦理貸款。
2、開發商拖欠稅款。致使已經網簽備案的業主，拿不到購房發票，無法辦理房產證。
3、開發商因為資金鏈斷鏈，已無法進行合同約定好的精裝修事項，開發商提出可以用車位、物業費抵裝修款，讓業主在毛坯狀態先入伙。
（圖片來源：官網截圖）
據了解，該項目位于位于鹽田區梅沙街道，在2020年6月開盤，共備案409套住宅，已賣出300多套。
從深圳市房地產信息平臺可以看到，該項目除了已經備案的房源外，其余房源已經被司法查封。
去年（2021年）11月，開發商因為涉訴3.4億民間借貸，導致樓盤113套住宅被查封，其中包括已出售的45套房產，還有58套未出售的房產。
而被查封的45套已售房產中，有些是業主已經交了定金、首付款甚至全款，但開發商未及時網簽備案造成這樣的局面。
除此之外，開發商拖欠稅款，導致前期購買業主無法辦理房產證。
（圖片及消息來源：公眾號@買房之前）
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