天津1月新房成交量降6成 在售新房主動下調報價　男子招嫖被設圈

　　受春節假期、市場觀望等因素影響，1月份本市新房二手房市場沒有延續去年的火爆走勢，成交量大幅下降。從安居客、趕集網、我愛我家等平臺了解到，1月份本市新房、二手房市場分別成交7082套和8568套，環比分別下降63%和41.7%。

　　記者走訪市內六區、環城四區多家在售樓盤發現，銷售中心內均非常冷清。為什么購房者的購房熱情忽然減退了呢?沈先生屬于典型的改善型需求購房者，他表示，去年以來房價漲幅過快，一系列調控政策執行后市場驟然轉冷，房價有下降的空間，所以打算先觀望一段時間再說。

　　在售新房主動下調報價

　　值得關注的是，2月以來部分在售新盤已經主動下調報價，比如西青區附近某樓盤單價從2萬元以上跌至1.8萬元。從58同城搜索發現，目前“急售”的二手房源也開始主動降價，總價降幅在5萬元至10余萬元。

　　未來房價會不會繼續下降呢?中原地產首席分析師張大偉分析認為，政策變化是本次樓市調整的主要因素，預計本次調控周期起碼持續6至9個月，甚至有可能拉長至2018年，多個城市房價將出現10%以上的價格下調空間。