近日，汝城縣以“美好環境與幸福生活共同締造”為理念，通過居民點單、政府制單、各方領單和社區理單的老舊小區改造“四單制”統籌推進機制獲住建部深度調研典型案例推介。該機制有效解決了城鎮老舊小區改造“改什么、怎么改、誰來改、如何管”的痛點問題，切實給居民帶來了改革發展的獲得感和幸福感。這是我市高度重視城鎮老舊小區改造這一民生工程取得的成果。

今年初以來，市領導多次走訪調研、召開主題調度會調度，堅持高規格、高標準、高效能推進，充分調動管線單位和廣大居民的參與熱情，確保項目進度和實效。各縣(市、區)均建立專門領導機構，制定年度改造實施方案，工作專人專班，工作落實機制通暢、高效快捷。

“多部門凝心聚力，深度配合協同，保障了項目的順利推進。”市住建局相關負責人表示，“住建部門牽頭統籌協調，會同各相關部門出臺《郴州市住房和城鄉建設局郴州市消防救援支隊關于將消防安全同步納入老舊小區改造的通知》，指導督促各地加強項目管理和實施，并先后爭取中央財政補助資金3批39495萬元、省級試點補助資金400萬元、省級財政補助資金2批4021.2萬元，市發改委先后爭取中央預算內補助資金8批79598萬元，有力保障了老舊小區項目改造實施資金;市教育局、市工信局、市公安局、市民政局、市自然資源和規劃局等部門以及各相關專營管線單位在政策文件制定、項目實施推進等方面均給予了大力支持。”

為了提升小區居民生活品質，項目改造過程中，融合既有住宅增設電梯、專業經營設施設備改造、智慧物業小區建設等，盡量滿足居民意愿，應改盡改。

——大力推進加裝電梯民生工程，制作便民手冊，出臺資金配套政策，目前已完成60臺電梯加裝。

——調動水、電、氣、通信設施專營單位改造積極性，出臺《郴州市住房和城鄉建設局等10部門關于進一步推進城鎮老舊小區改造中專業經營設施設備改造的通知》，在全省率先明確水、電、通信設施改造補助標準。弱電改造采用多網合一模式進行“上改下”，由屬地政府按照不超過450元/戶的標準委托有資質的企業建設;分戶計量裝置以外的供水、供電設施設備改造，屬地政府可通過“以獎代補”等方式，按照不超過300元/戶的標準補貼。實施雨污分流，使城市市容市貌得以提升，居民安全得以保障。改變老舊小區管線縱橫交錯、管網雨污合流、管理單位各自為政等狀況。

——制定2021年智慧小區建設計劃，同步推進電動自行車充電樁安裝、智慧物業建設等，目前全市已完成100個智慧物業小區、865處電動車充電樁建設。

據統計，2020年我市計劃實施中央補助支持的老舊小區改造計劃項目115個，惠及1282棟24277戶，截至2021年8月已全部完工。2021年我市計劃實施中央補助支持的老舊小區改造計劃項目80個，惠及2235棟37890戶，截至10月底，所有項目均開工，其中19個項目已完工。兩年來，共有134個老舊小區完成改造。(譚潔)