安裝地板龍骨使用的釘子

被打穿的樓板

裝修新房本來是件令人高興的事兒，可開封市尉氏縣的鄭女士在安裝地板時卻被自己的新房嚇了一跳，6厘米的鉆頭竟然將樓板鉆穿……

業主：給地板打龍骨竟將樓板打穿

11月20日，尉氏縣的鄭女士向記者反映，自己在尉氏縣UK中心購買的一套商品房，位于33樓頂層。交房時發現其中一臥室樓板中間部分凹陷，踩上去有非常明顯的震動感，且房間地面有多處明顯裂痕。

因擔心新房的質量問題，鄭女士把上述情況反映給UK中心的開發商，工程部負責人實地查看，給了鄭女士兩包水泥讓她自己填平，鄭女士不同意，在一家人強烈要求下，工程部安排給房間地面局部涂抹了一層水泥。因為著急裝修入住，鄭女士就收了房開始裝修。當裝修工程進行到鋪地板的時候，家人清理房間垃圾發現墻壁四周有裂痕，并且一歲多的孩子在房間走動都有明顯震感。鄭女士再次聯系工程部負責人到現場查看，開發商工程部解釋沒有問題，不影響居住。鄭女士接受了工程部的解釋，繼續鋪裝木地板，在打地板龍骨時地板被打穿透(鉆頭是6厘米的)。鄭女士非常吃驚，這是怎么樣的房屋結構?樓板竟不足6厘米!

開發商：不影響入住，退房須還清按揭

當即鄭女士又聯系了開發商工程部，工程部人員稱用水泥大沙加厚即可。鄭女士認為這是嚴重的工程質量問題，要求退房，讓他們上報領導，講明情況，給出合理解決方案。

次日晚上，施工方給了鄭女士一份自己擬定的維修方案，方案內容只適用于修補裂縫，絲毫沒提到樓板厚度不夠的問題。

鄭女士表示沒辦法把自己的家安在這樣不負責任的開發商開發的樓盤，堅決地拒絕了他們提出的方案，并要求退房。

開發商和施工方又給出解釋：這不是什么高科技，可以讓設計院來出方案進行修復，哪里有問題就修哪里。

聽到如此解釋，鄭女士徹底對開發商和施工方失去了信任，提出退房，協商裝修賠款、合同違約金賠償、個人損失賠償。開發商直接回復，讓鄭女士把銀行按揭處理完后再和他交涉。

11月21日上午，記者隨鄭女士來到尉氏縣濱河西路南段UK中心，找到商品房施工承包方負責人冉先生，此前鄭女士已多次與其溝通，冉先生稱：“鄭女士的房屋驗收合格，發現的問題屬質量缺陷，不影響入住，可以后期修補。如果鄭女士要求退房，可以將銀行按揭處理完再來辦理退房。”

住建部門：樓盤已驗收合格，屬質量缺陷

樓板不足6厘米是否屬于質量問題，如果存在質量問題，該樓盤又是怎么通過質量驗收的呢?

按照國家標準，高層樓房的樓板應使用鋼筋混凝土結構，厚度標準為10厘米，且樓板厚度低于8厘米高層建筑均屬于不合格工程，存在一定的安全隱患。

21日上午，記者同鄭女士一起來到尉氏縣住建局質檢科，向負責人隋主任詳細講述了房屋問題與開發商和施工方協商的經過。隋主任表示，會盡快聯系UK中心開發商負責人，督促其積極給出合理解決方案，與業主達成協議。

同時，尉氏縣住建局質檢站隋主任還解釋說:工程的驗收需要設計、勘探、施工、監理幾方進行評定，住建局負責監督過程和行為，驗收合格后才能進行下一步流程。目前UK中心商品房已驗收合格，鄭女士反映的房屋問題僅屬于質量缺陷，需要與開發商或施工方協商修補或賠償問題。