近日,大興亦莊新康家園業主正在張羅召開臨時業主大會,物業卻同時公布了不少業主的欠費及個人信息,其中就有籌建臨時業主大會積極分子。律師就此指出,物業公開業主個人信息的行為已觸犯相關法律。亦莊榮華街道辦事處表示,將聯合相關部門再次展開物業、業主協調會,協商解決問題的辦法。
提起上周日在小區內發生的事情,新康家園業主王女士頻頻搖頭,直說“物業太不像話了”,“先是把10個一直未交物業費的業主名單及個人信息貼在小區各處的宣傳欄上,后來還和組織成立新業委會的業主發生口角。”王女士稱,幾位被物業公示于墻的業主,未交物業費也事出有因,“有人曾被困于電梯里,有人的房屋漏雨一直沒得到修繕。”
前日,北京晨報記者到達新康家園,在小區西門邊的宣傳欄中,發現留有尚未被完全清理、支離破碎的《物業費欠費明細》,在唯一一張稍顯完整的明細中,清晰可見業主姓名、住址、欠費日期以及欠費金額。一直在張羅籌辦臨時業主大會的蔡先生介紹,他就是“上榜業主”中的一員,上榜者都是籌辦業主大會的積極分子,“物業就是想以組織者欠費為由,阻礙臨時業主大會的開展,如果會開不起來,業委會不能成立,那么物業也不會受到業主的制約。”
記者前日就此事致電物業,項目主管稱公司需等待董事會批準才能接受采訪,昨日再次聯系答復依舊,截至發稿前也未得到該公司任何回復。
隨后,記者就此事詢問亦莊開發區榮華街道辦事處,社會建設科工作人員證實,新康家園業主籌備臨時業主大會得到了街道支持,對業主指出的問題整改,“物業當時也表示愿意配合”。針對上周日小區業主和物業的沖突,工作人員稱已收到居委會的反饋,將聯合相關部門,叫上業主代表及物業共同協商解決辦法。
針對物業張貼業主個人信息的行為,北京煒衡律師事務所的馬飛律師認為,該物業將業主姓名、住址公布于小區內是極為不妥的,“若是為追討物業費,物業應以正常的法律途徑追討,在大庭廣眾之下泄露業主隱私,已經屬于違法行為,觸及到了《民法》中關于隱私權及名譽權的相關規定。”被物業“公示”的業主可通過法律途徑要求物業停止侵權并賠禮道歉,若有損失,也可舉證要求物業賠償。
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