山鄉千家店建民宿樣板鎮

農民集中住新居，10個村騰出604套破舊老院建民宿酒店

　　改造后的老房子。

　　延慶千家店鎮大石窯村。

　　民俗酒店一角。

　　既古樸又現代的民俗酒店餐廳。本報記者 吳鏑攝

　　十多年廢棄不用的老村舊宅，如今成了城里人趨之若鶩的精品酒店。15日，位于延慶區深山里的千家店鎮大石窯村“百里鄉居”民宿酒店開業，23套房間當晚全被城里人住滿。大石窯只是一個開始。今后，千家店鎮將引入全國知名民宿品牌，保護開發全鎮10個村604套閑置院落，將全鎮打造成精品民宿集聚區。百里山水畫廊升級休閑小鎮。

　　從北三環出發，驅車3個小時，來到140多公里外的千家店鎮大石窯村。光是沿途的層巒疊嶂、蔽日濃蔭，已經讓人忘掉長途勞累。再看半山坡上這個民宿酒店，一間間客房，就設在老瓦、石頭墻、木門窗的老房子里，讓人油然而生親切感。再看房間里面，棚頂還是老椽老檁，卻加裝了現代燈具；火炕還在，上面鋪上了席夢思床墊和雪白的床單被罩；過去放柜子桌子的地方，改造成了衛生間。既保留了農宅的歷史信息，又適合現代居住。這里，就是千家店鎮打造精品民宿集聚區的樣板。

　　過去的大石窯村，“房子都蓋在半山坡的巖石上，吃水困難，早上一起來得先挑兩擔水，一挑一個鐘頭。”村黨支部書記侯文有說。村里沒有平坦路，收了莊稼，靠人背驢馱才能弄回家。賣的時候再人背驢馱送出去。村民買吃的喝的用的，全靠背。

　　2005年，享受居住條件困難村搬遷政策，大石窯新村建成，在老村北邊500米遠的一處平地上。一排排大瓦房整齊劃一，街道寬闊。居住條件徹底改善。但耕地少產量低，收入仍是個大問題。

　　“原來的老房子，拆了也種不了地，種樹都沒土。就全收歸村集體所有，想著有個大企業來開發，能增加村民收入，解決就業。”侯文有說。但這一等，就是10年，中間來看過的企業不下十家，都因開發成本太大望而卻步。

　　2015年，在市、區、鎮政府的支持下，延慶本土企業京西北旅游公司租下老村，投資建設民宿酒店。公司請來在京郊農宅改造方面的先行者、經驗豐富的美國人薩洋擔任總設計師，在不破壞老村肌理的前提下加以現代化再設計。經過一年半施工，一期23套房間交付使用。餐廳客房服務員、綠化、保潔、蔬菜種植……眼下，已解決80多村民就業。

　　“百里鄉居”二期工程將對老村剩余75套院子進行保護性開發。“將引入千里走單騎、過云山莊、大樂之野、蔦舍、紫一川等5家全國一流民宿品牌，建設精品民宿，打造一個精品民宿集群。”京西北旅游公司相關負責人王曉麗介紹。這些企業還將負責建圖書館、藝術館、咖啡館、親子樂園、供銷社等配套設施，發展住宿之外的更多業態。

　　值得一提的是，還將留出5套院子給當地村民，作為“同創空間”。“引導村民共同創業。包括三套做餐飲的院子，兩套銷售土特產的院子，由村集體負責選拔推薦人員和項目。”王曉麗表示。“供銷社”里也將聘請當地村民，教游客制作特色農村手工藝品。

　　“百里鄉居”是一個開始。早在2010年，千家店鎮全域就掛牌成為國家4A級景區“百里山水畫廊”。2014年，延慶全域晉級為“中國延慶世界地質公園”，千家店成為其中的四大園區之一。眼下，千家店鎮正在打造“百里山水畫廊休閑度假區”。