前四月累計銷售2125.7億 恒大全年8000億完成無虞
來源：中國青年網     2020-05-07 15:20:41     

今年已過去1/3，上半年業績快到了決戰時刻，誰是贏家已初見端倪。5月6日，恒大公布最新業績數據，前四月累計銷售2125.7億，同比增長19.4%，創歷史新高;累計銷售面積2371.1萬平方米，同比增長43%。

在銷售回款方面，恒大的表現更為搶眼，年內已累計回款1782億，同比增長60.8%，刷新同期最高歷史紀錄，接近公司去年上半年1874億的回款總額，平均回款率達84%;其中僅4月就錄得回款646.5億，同比增70.8%，而當月銷售652.1億，按此計算，當月回款率高達99%。

盡管市場正逐步恢復好轉，但疫情對房企業績造成的沖擊仍在持續。據權威數據顯示，前四月，百強房企全口徑銷售業績規模同比下降14.5%。

觀察恒大前四月的表現，在逆勢背景下不僅實現業績同比增長，并始終保持行業高位水平，這多少得益于對市場節奏的精準把握，尤其從2月以來率先推行網上賣房，并借助一系列讓利組合拳，最大力度刺激市場，也由此展開了提速搶跑的步調。

值得一提的是，良好的業績表現也為恒大順利實現“高增長、控規模、降負債”新戰略做了有力支撐。

按照許家印早前表態，“如果今年實現銷售8000億，回款按7000億計算，就會增加2500億的銷售回款。同時，恒大今年減少土地儲備3000萬平方米，就等于減少600億的支出。這樣一增一減，就一定能實現今年有息負債下降1500億的目標。”

按此目標計算，截至目前，恒大銷售額及銷售回款已分別完成約27%及25%。分析人士認為，在前四月整體行情仍屬于淡季低位的環境下，恒大能實現該業績已經相當優異，隨著市場逐步回溫，假如恒大仍能保持目前的銷售增速，相信將大概率完成全年目標。

關鍵詞： 恒大
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