隨著云時代的來臨，大數據已滲透到當今社會的各個業務職能領域，其帶來的信息風暴正變革著每一個人的生活。在洶涌的數據浪潮面前，房地產行業也不能“免俗”，越來越多企業開始關注并運用大數據技術。

6日下午，“騰訊智數·聚力地產-N+計劃數字營銷發布會”順利舉行，騰訊、中經聯盟及恒益股份三方聯合啟動“N+計劃”，聚焦如何突破大數據與房地產行業的合作瓶頸，推動地產數字營銷發展。

“騰訊智數·聚力地產-N+計劃數字營銷發布會”在北京開幕（主辦方供圖）

如今，大數據早已成為普通人也耳熟能詳的IT術語，但并非每個人都能真正理解它的意義與價值。騰訊OMG網絡媒體事業群全國地產行業總監張曉輝認為，“大數據不是一個集群，不是一堆數字的集合，它只有在可運用、可提取、可聚力的情況下才是有意義的。”

作為國內最大的互聯網綜合服務提供商，騰訊旗下的產品覆蓋了98%的中國網民，微信、QQ兩大社交平臺為其沉淀了超過1000PB的用戶數據。

維克托·邁爾·舍恩伯格曾在《大數據時代》中指出，大數據時代最大的轉變，就是放棄對因果關系的渴求，轉而關注相關關系。對于房地產行業而言，可以運用騰訊DMP中多平臺、跨場景的用戶數據，打造目標客戶人群之間的內容強連接與社交強連接，利用用戶間的相關關系，實現品牌效果的多維度傳達，挖掘不同地產意向用戶。

面對良好的大數據運用前景，中經聯盟秘書長、優鋪董事長陳云峰表示，“從地推式營銷轉變向數字營銷，大數據為地產帶來了無限機遇。”

然而就目前來看，地產數字營銷的發展并非一帆風順。中經聯盟營銷專委會主席、泰禾集團副總裁沈力男認為，如今網絡發展的速度太快，在這個“信息爆炸”的超負荷時代里，想要精準觸達有效用戶并非易事。

“瓶頸下做數據，常常暴露出不少數據短板。”沈力男表示，就目前而言，地產數字營銷的數據短板主要有三點：一、數據陳舊、無效;二、不能短頻高效地觸達用戶;三、數據不準確，缺少專業性的行業垂直數據。“信息時代下，我們更關注地產數據進行去偽存真、去粗存精的蛻變。數據很重要，實現數據精準，才能讓地產營銷事半功倍。”

中經聯盟監事會主席、國數智業董事總經理王哲也表示，“地產中的大數據不在乎多少，更在乎精準。”如今，房產企業在數據變革與新媒體技術的引領下正攀向新的高峰，對大數據的需求引導非常關鍵，打通全鏈營銷，打破數據孤島，助力地產行業有更高、更新的突破，這是行業人士共同的期待。

要實現數據精準，就必須使大數據與地產行業深度結合。“地產營銷到了一定階段就會變成場景營銷。” 恒益股份大數據營銷中心總經理劉進認為，要想深度觸達地產用戶，需要實現線上、線下，全場景數據打通。線上通過用戶的全網數據和互聯網軌跡進行數據挖掘，線下整合渠道數據、活動數據、案場數據，不斷完善。

恒益股份自主研發的智能數據管理平臺——數次方，擁有3億+垂直地產數據和300+房產數據標簽，能夠幫助房地產企業更好地沉淀數據，有效實現房產用戶的精準化、精細化觸達，發揮網絡大數據與地產垂直數據的價值最大化。

隨著大數據在房地產領域的運用逐漸深入，大數據賦能房地產營銷的趨勢愈加明顯。據悉，此次發布的“N+計劃”基于騰訊全平臺產品大數據與地產行業大數據，在地產行業由增量市場變為存量市場的背景下，有望更好地發揮大數據優勢，激活房企已有數據，重構地產多業態客戶數據，實現企業數據資產化，推動地產數字營銷的創新突破。