抄襲盛行是房地產(chǎn)行業(yè)多年來詬病之一，被抄襲的房企常常有苦難言，也面臨維權(quán)上的尷尬。

為此，深受其苦的泰禾集團(tuán)在11月11日正式發(fā)布了 “院子系”十大產(chǎn)品專利，由此打響了房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的“第一槍”。

此次，泰禾公開發(fā)布了其在院落營(yíng)造體系中取得的10大外觀專利，申請(qǐng)(專利權(quán))人為北京泰禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，專利授權(quán)公告日分別為2016年9月14到2017年3月22日之間，以上專利設(shè)計(jì)人皆為泰禾集團(tuán)董事長(zhǎng)黃其森。

黃其森曾經(jīng)表示：“院子是獨(dú)一無二的。泰禾反對(duì)抄襲，但也不怕抄襲。泰禾對(duì)于中式建筑、新中式院落等的研究與實(shí)踐，絕非靠模仿所能完成，這也是泰禾對(duì)產(chǎn)品的自信來源。”

發(fā)布會(huì)上，泰禾集團(tuán)副總裁沈力男闡述了“主入口門頭、合院雙門頭、合院?jiǎn)伍T頭、樓王門頭、院門壁燈、樓王壁燈、樓王橫梁、橫梁、抱鼓石、門鈸” 10大專利產(chǎn)品營(yíng)造法，也講述了泰禾打造中式庭院以來的心路歷程。

二十一世紀(jì)初，我國(guó)房地產(chǎn)流行西方建筑樣式，古堡、噴泉、莊園等模仿西式的住宅層出不窮，但是卻很少有開發(fā)商傳承我國(guó)古典建筑文化。成立于1996年的泰禾在董事長(zhǎng)黃其森的帶領(lǐng)下，開始摸索新中式建筑，復(fù)興中國(guó)古典傳統(tǒng)建筑。

沈力男并不避諱地講出，最初，泰禾在摸索屬于中式建筑的時(shí)候走過很多彎路，請(qǐng)了來自世界的設(shè)計(jì)師進(jìn)行樣板間的設(shè)計(jì)，但是，其最初的院子產(chǎn)品要么過于簡(jiǎn)約，太過超前，要么僅有神似，要么陷入“中不中，西不西”的境地，市場(chǎng)上的消費(fèi)者對(duì)此也并不買賬。

在多種試驗(yàn)之后，黃其森指出中式園林“不僅要神似也要形似”的思路，并且取鑒于各種我國(guó)歷史上的傳統(tǒng)古典建筑，投入大量人力、物力和財(cái)力，深入探究中國(guó)傳統(tǒng)建筑的方方面面，通過大量史料的研究和精心研發(fā)設(shè)計(jì)，在院落營(yíng)造形成了自己獨(dú)特的體系，逐漸摸索出泰禾院子獨(dú)有的三大造園體系——宅門、院落、街巷，分別對(duì)應(yīng)中國(guó)式居住文化的建筑觀、園林觀、鄰里觀。

2003年，“運(yùn)河岸上的院子”(后更名“中國(guó)院子”)讓泰禾聲名鵲起，在業(yè)內(nèi)有“國(guó)宅”之稱，“院子”文化也深入人心，靜街深巷、古樹高墻、門庭赫奕，泰禾將中國(guó)元素發(fā)揮到極致，泰禾“新中式建筑”的IP自此打響。

但是，令泰禾“頭痛”的“業(yè)內(nèi)抄襲”也開始層出不窮，不僅地方小型開發(fā)商照搬照抄，甚至國(guó)內(nèi)知名開發(fā)商也出現(xiàn)仿照、抄襲的情況。對(duì)于照搬照抄的行為，黃其森旗幟鮮明地指出：“還是希望同行能夠稍微注重一下，希望你們更具有社會(huì)責(zé)任，更有保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的意識(shí)。”

此次泰禾發(fā)布專利對(duì)行業(yè)來講也有重要意義，意味著中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)逐步跨入“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”時(shí)代。

對(duì)此，易居企業(yè)集團(tuán)CEO丁祖昱評(píng)價(jià)稱，今天的泰禾院子已經(jīng)成為中國(guó)房地產(chǎn)界中式豪宅、甚至是整個(gè)豪宅市場(chǎng)的領(lǐng)軍者，泰禾一直秉持的創(chuàng)新精神、一直懷揣的文化自信，其意義已經(jīng)超越房地產(chǎn)行業(yè)，成為中國(guó)創(chuàng)造的一部分。尊重創(chuàng)新、尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)是所有主流房企、品牌房企必須要做的。而在這一點(diǎn)上，希望更多的房企能向泰禾學(xué)習(xí)。