統計截至昨日20家上市標桿房企的8月業績情況，數據顯示，房企8月銷售額普遍上漲，今年前8個月的總銷售業績也是一片向好形勢。受銷售利好影響，A股房地產板塊自8月14日一路上漲，至昨日地產股集體大幅拉升，到達今年5月11日以來的新高點，陽光城(000671.SZ)、萬科A(000002.SZ)、泰禾集團(000732.SZ)、保利地產(600048.SH)、新城控股(601155.SH)、金地集團(600383.SH)等企業股價看漲。

作為房地產銷售傳統意義上的“淡季”，今年的8月各大上市標桿房企表現強勢，8月單月銷售額環比與同比普遍呈現增長，加之前半年銷售數據亮眼，前8月房企銷售額同比也出現大幅增長。

據人民網房產統計，20家公布業績的房企8月銷售額有16家環比增長，且大部分增長幅度較大，僅恒大(03333.HK)、綠城(03900.HK)、旭輝(00884.HK)、當代置業(01107.HK)4家房企環比出現下跌;同比方面，有14家房企大幅增長，其中最大漲幅為融創中國(01918.HK)，8月實現合同銷售額305.4億元，比去年同期上漲237%。

制圖：人民網／孔海麗

制圖：人民網／孔海麗

總結前8個月房企銷售額情況，只有景瑞控股(01862.HK)與花樣年控股(01777.HK)兩家房企出現了同比下跌，其余均呈大幅增長，其中融創集團與龍湖地產(00960.HK)分別上漲117.74%、105.30%。

值得注意的是，萬科地產前8個月銷售額已經接近去年全年銷售總額。8月份，萬科實現銷售金額370.4億元，環比增長4.16%，同比增長85.11%，實現銷售面積273.9萬平方米。2017年1-8月份，萬科累計銷售金額3497.8億元，同比增長47.26%，已經與去年全年3647.7億元的銷售額接近，按照“金九銀十”的房地產銷售規律，預計萬科前9個月銷售金額可超越去年全年銷售總額。

制圖：人民網／孔海麗

或是受房企銷售業績報表利好影響，房地產板塊在資本市場近期的表現可圈可點。A股房地產板塊自8月14日一路上漲，至昨日地產股集體大幅拉升，到達今年5月11日以來的新高點，其中萬科A領漲，以漲幅9.12%收盤，對應港股上漲9.62%。截至收盤，陽光城漲停，泰禾集團上漲5.64%，銀億股份、上海臨港、深賽格、保利地產、華僑城、新城控股、金地集團漲幅均在3.65%以上，另有金科股份、招商蛇口等諸多地產股均有上漲。

9月7日房地產板塊走強。圖片來源于wind資訊

對此，招商證券分析師認為，地產板塊大漲的主要原因是龍頭公司8月銷售數據持續好于預期，例如萬科同比上漲85.11%、保利同比上漲57.53%、金地同比上漲40.37%，成為龍頭地產股走強的催化因素，背后的邏輯基礎還是相對估值底部提供了比價優勢。