美的地產7.7億奪得順德商住地
來源：觀點地產網 2017-09-05 10:59:33
9月4日，順德高新區西部啟動區兩宗靚地成功出讓，繼上午恒大以14.3億率先奪得D-XB-10-01B-01-02地塊后，當天下午，美的地產以7.7億元競得另一宗地D-XB-10-01B-04-01，占地約3.8萬平方米的商住地，溢價約109%，樓面價約10021元/平方米。
據觀點地產新媒體查詢，地塊位于順德區杏壇鎮高富路以南、德富路以東，占地面積3.8萬平方米，土地用途為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地，容積率>1.0且≤2.0，出讓起始價為3.68億元，起拍樓面價約4800元/平方米。地塊現狀為農田，東南面緊靠曾滘水閘，該區域通過高贊大橋與容桂西部相連，東側可望容桂水道一線江景。
根據土地出讓文件，地塊一設置土地交易最高價格84526萬元，當有競買人出價超過最高限制價格，即轉入競配建人才住房階段，以0平方米起步，以300平方米為競價階梯，向上競配建無償返還政府人才住房面積，配建上限為76123平方米。
配建人才住房須在交地之日起三年內竣工并通過竣工驗收，驗收通過后90日內，競得人承諾無償把產權移交給高新區管委會或其指定的下屬全資公司。
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