合生創(chuàng)展回應上半年業(yè)績同比下滑2成：與開發(fā)節(jié)奏相關 推貨集中在下半年
來源：人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道     2017-08-08 15:18:59     

圖：合生創(chuàng)展住宅投資事業(yè)部副總經(jīng)理閆家瑞。(人民網(wǎng) 伍振國/攝)

在2017博鰲房地產(chǎn)論壇開幕前夕，合生創(chuàng)展(00754.HK，以下簡稱“合生創(chuàng)展”)住宅投資事業(yè)部副總經(jīng)理閆家瑞接受了包括人民網(wǎng)記者在內的專訪，對上半年的業(yè)績下滑進行了回應。

閆家瑞回應稱：“業(yè)績不能稱為下滑，這和公司整體的開發(fā)節(jié)奏有關，公司推出的項目集中在下半年三季度和四季度。上半年的營銷策略是去庫存，把公司產(chǎn)品進行結構優(yōu)化，是主動進行調整的結果。”

值得注意的是，合生創(chuàng)展雖然在銷售額層面有所下降，但是，今年上半年的銷售均價比去年同期提升40%。

對此，閆家瑞稱：“對于某些上市公司來講，業(yè)績可能做的很大，但是凈利潤和我們公司差不多。作為上市公司，合生更追求凈利潤、股價和派息分紅等指標。我們希望在一定規(guī)模的基礎上通過品質完善和自身努力來提升公司利潤，對公司和投資人負責。”

對于未來的銷售目標，閆家瑞表示，目前，合生創(chuàng)展在規(guī)模上沒有強制的復合增長率的要求。其表示，“規(guī)模的擴張要在現(xiàn)金流的絕對安全的前提下實現(xiàn)，不會為了增長而增長，不會犧牲利潤而增長。”

日前，合生創(chuàng)展上半年業(yè)績簡報顯示，2017年前6個月，合生創(chuàng)展合約銷售金額約44.52億元，較2016年同期下降22.9%。

對于未來的拿地計劃，閆家瑞透露“公開市場拿地王不是合生的風格，但是，我們有自己的優(yōu)勢，比如，做城市更新，一、二級開發(fā)聯(lián)動等。”

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