農(nóng)民集中住新居，10個村騰出604套破舊老院建民宿酒店

　　改造后的老房子。

　　延慶千家店鎮(zhèn)大石窯村。

　　民俗酒店一角。

　　既古樸又現(xiàn)代的民俗酒店餐廳。本報記者 吳鏑攝

　　十多年廢棄不用的老村舊宅，如今成了城里人趨之若鶩的精品酒店。15日，位于延慶區(qū)深山里的千家店鎮(zhèn)大石窯村“百里鄉(xiāng)居”民宿酒店開業(yè)，23套房間當(dāng)晚全被城里人住滿。大石窯只是一個開始。今后，千家店鎮(zhèn)將引入全國知名民宿品牌，保護開發(fā)全鎮(zhèn)10個村604套閑置院落，將全鎮(zhèn)打造成精品民宿集聚區(qū)。百里山水畫廊升級休閑小鎮(zhèn)。

　　從北三環(huán)出發(fā)，驅(qū)車3個小時，來到140多公里外的千家店鎮(zhèn)大石窯村。光是沿途的層巒疊嶂、蔽日濃蔭，已經(jīng)讓人忘掉長途勞累。再看半山坡上這個民宿酒店，一間間客房，就設(shè)在老瓦、石頭墻、木門窗的老房子里，讓人油然而生親切感。再看房間里面，棚頂還是老椽老檁，卻加裝了現(xiàn)代燈具；火炕還在，上面鋪上了席夢思床墊和雪白的床單被罩；過去放柜子桌子的地方，改造成了衛(wèi)生間。既保留了農(nóng)宅的歷史信息，又適合現(xiàn)代居住。這里，就是千家店鎮(zhèn)打造精品民宿集聚區(qū)的樣板。

　　過去的大石窯村，“房子都蓋在半山坡的巖石上，吃水困難，早上一起來得先挑兩擔(dān)水，一挑一個鐘頭。”村黨支部書記侯文有說。村里沒有平坦路，收了莊稼，靠人背驢馱才能弄回家。賣的時候再人背驢馱送出去。村民買吃的喝的用的，全靠背。

　　2005年，享受居住條件困難村搬遷政策，大石窯新村建成，在老村北邊500米遠的一處平地上。一排排大瓦房整齊劃一，街道寬闊。居住條件徹底改善。但耕地少產(chǎn)量低，收入仍是個大問題。

　　“原來的老房子，拆了也種不了地，種樹都沒土。就全收歸村集體所有，想著有個大企業(yè)來開發(fā)，能增加村民收入，解決就業(yè)。”侯文有說。但這一等，就是10年，中間來看過的企業(yè)不下十家，都因開發(fā)成本太大望而卻步。

　　2015年，在市、區(qū)、鎮(zhèn)政府的支持下，延慶本土企業(yè)京西北旅游公司租下老村，投資建設(shè)民宿酒店。公司請來在京郊農(nóng)宅改造方面的先行者、經(jīng)驗豐富的美國人薩洋擔(dān)任總設(shè)計師，在不破壞老村肌理的前提下加以現(xiàn)代化再設(shè)計。經(jīng)過一年半施工，一期23套房間交付使用。餐廳客房服務(wù)員、綠化、保潔、蔬菜種植……眼下，已解決80多村民就業(yè)。

　　“百里鄉(xiāng)居”二期工程將對老村剩余75套院子進行保護性開發(fā)。“將引入千里走單騎、過云山莊、大樂之野、蔦舍、紫一川等5家全國一流民宿品牌，建設(shè)精品民宿，打造一個精品民宿集群。”京西北旅游公司相關(guān)負責(zé)人王曉麗介紹。這些企業(yè)還將負責(zé)建圖書館、藝術(shù)館、咖啡館、親子樂園、供銷社等配套設(shè)施，發(fā)展住宿之外的更多業(yè)態(tài)。

　　值得一提的是，還將留出5套院子給當(dāng)?shù)卮迕瘢鳛?ldquo;同創(chuàng)空間”。“引導(dǎo)村民共同創(chuàng)業(yè)。包括三套做餐飲的院子，兩套銷售土特產(chǎn)的院子，由村集體負責(zé)選拔推薦人員和項目。”王曉麗表示。“供銷社”里也將聘請當(dāng)?shù)卮迕瘢逃慰椭谱魈厣r(nóng)村手工藝品。

　　“百里鄉(xiāng)居”是一個開始。早在2010年，千家店鎮(zhèn)全域就掛牌成為國家4A級景區(qū)“百里山水畫廊”。2014年，延慶全域晉級為“中國延慶世界地質(zhì)公園”，千家店成為其中的四大園區(qū)之一。眼下，千家店鎮(zhèn)正在打造“百里山水畫廊休閑度假區(qū)”。

　　“通過建新村集中居住后，閑置下來像大石窯老村這樣可開發(fā)的原生態(tài)山水古村落，我們?nèi)?zhèn)有19個。目前有10個村604套院子正在和京西北旅游公司洽談合作。未來，我們計劃把千家店鎮(zhèn)建設(shè)成為精品民宿集聚區(qū)。”千家店鎮(zhèn)黨委書記張利忠介紹。開辦精品民宿酒店，推動鄉(xiāng)村旅游規(guī)模擴大、檔次提升、形成品牌，在滿足市民休閑度假需求的同時，能解決村民就業(yè)，能吸引村里的年輕人回村就業(yè)，還能吸引優(yōu)秀的城里人進村就業(yè)，不但是解決“三農(nóng)”問題的有效途徑，也是在助力疏解城市人口。