在公告中,綠城物業首先表示,火災發生后消防工作人員及時做出應急措施并通報警方,消防設備在事后可以正常使用,同時,綠城物業也承認,因為“心理壓力巨大”,個別消防人員涂改了消防設備檢查記錄。
火災之后,遇難者家屬和業主在網絡上公開質疑,火災發生后沒有聽到警報,消防栓不出水等;事后消防設備檢查中也出現消防栓五分鐘打不開,水管接不上,消防設備檢查被篡改等疑問。
針對業主所關注的“消防栓不出水”,綠城物業稱“消火栓出水是正常的。事發次日(6月23日)上午,消防部門還到事發地做消防檢測,進行現場水壓測試,檢測結果水壓正常。”而火災發生之時消防栓是否能夠出水,水壓是否正常在此回復中仍然無法得知。
對于火災之后,小區業主在網絡上曝出“消防栓無法打開”的視頻,綠城物業回復稱“視頻中消火栓無法使用系業主未掌握使用方法”。人民網記者從業主所提供的視頻可以看出,消防栓被固定在大理石材質的墻面中,兩名綠城物業保安合力拉動并在專業工具的幫助下才打開保險栓。
最后,綠城物業表示,在藍色錢江住戶樓道里共有消火栓1088個,案發后對消火栓進行檢查,檢查中發現少數消火栓存在巡檢遺漏、消火栓門開啟困難、業主鞋柜等遮擋消火栓等現象;火災后,公司承受巨大非議,保安員心理壓力巨大,個別保安員在發現漏檢消火栓后擅自涂改了消防器材檢查記錄。
記者注意到,綠城物業集團回應發布后,并沒有平息公眾對該案中物業、救火、消防設施等諸多細節的質疑。在一些社交媒體刷屏中,有觀點直指綠城物業集團管理存在較大的安全管理漏洞。
“杭州保姆縱火案”至今已經過去一周,目前,杭州市公安局以犯罪嫌疑人莫某晶(女,34歲,廣東東莞人)涉嫌放火罪、盜竊罪兩項罪名向杭州市人民檢察院提請批準逮捕。
除了縱火者莫某晶應當受到法律的嚴懲之外,開發商和物業在消防安全中應盡的責任再次引發公眾的關注。
對此,北京東易律師事務所律師侯德隆向人民網記者分析:“對于本案,縱火的保姆涉嫌放火罪目前已經被批捕,但是對于物業公司來講,也存在失職,物業本身就有對管理區域內的共用消防設備進行維護管理、提供消防安全防范服務等責任。”
京衡律師集團上海事務所律師鄧學平援引《浙江省消防條例》,其中,明確了物業公司的部分職責,主要包括對消防設施、器材的維護和管理等。如果違反了這些職責,且限期不改正的,會對有關責任人員給予處分或給予行政處罰。
鄧學平補充道:“不要忘了,物業與業主之間還有物業合同的關系,在物業合同中往往會有對消防安全的職責的規定,因此業主可以根據物業合同中的具體規定,向物業索賠。與此同時,由于物業負有合理注意的義務(義務來源既有法律規定也有合同約定),也可以要求它承擔侵權責任。”
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