高空拋物不斷 攝像頭無(wú)需業(yè)主自行墊資安裝

北京盈科(杭州)律師事務(wù)所律師吳甜說(shuō),《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十四條第一款明確規(guī)定:禁止從建筑物中拋擲物品。另,如果高空拋擲的煙頭引發(fā)火災(zāi),根據(jù)《消防法》第64條第2項(xiàng)的規(guī)定,過(guò)失引起火災(zāi)的,尚不構(gòu)成犯罪的,對(duì)直接責(zé)任人處10日以上15日以下拘留,可以并處500元以下罰款;情節(jié)較輕的,處警告或者500元以下罰款。

同時(shí)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十四條第二款也指出,物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止高空拋物造成他人損害的情形發(fā)生,如果物業(yè)未采取必要的安全保障措施的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。由此可知,業(yè)主為了減少高空拋物現(xiàn)象的屢次發(fā)生,出于保障人身及財(cái)產(chǎn)權(quán)利的合法目的,有權(quán)要求物業(yè)安裝高空拋物攝像頭。

攝像頭出資費(fèi)用應(yīng)該物業(yè)出,還是業(yè)主自己出?

吳律師表示,在小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)的管理中,小區(qū)的停車收費(fèi),場(chǎng)地租賃費(fèi)、廣告費(fèi)和贊助商費(fèi)這些非物業(yè)管理費(fèi)用都是小區(qū)業(yè)主共同所得,可以經(jīng)共同協(xié)商后把這部分經(jīng)費(fèi)用于安裝高空廣角攝像頭?;蛘咭部梢韵驑I(yè)委會(huì)申請(qǐng),要求從物業(yè)維修基金中支取部分款項(xiàng)用于安裝公共區(qū)域的攝像頭,無(wú)需業(yè)主自行墊資安裝。

“目前從杭州各個(gè)小區(qū)的情況來(lái)看,幾乎沒(méi)有業(yè)主直接出錢安裝攝像頭的,正常情況下都是物業(yè)、街道或者社區(qū)在征求業(yè)主意見(jiàn)之后統(tǒng)一安裝。如果業(yè)主個(gè)人直接安裝,安裝時(shí)的位置、角度等因素具有較強(qiáng)的主觀性和隨意性,小區(qū)及物業(yè)難以管理,最終可能導(dǎo)致侵犯公民個(gè)人隱私的風(fēng)險(xiǎn)加大。而通過(guò)物業(yè)或者街道等部門統(tǒng)一安裝規(guī)劃、集中管理監(jiān)督,效果可能會(huì)更好。”

關(guān)鍵詞: 高空拋物,攝像頭
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